Расписка рассрочки платежа

Сегодня мы ответим на вопросы по теме: "Расписка рассрочки платежа" с профессиональной точки зрения с комментариями и выводами. Просьба все вопросы задавать дежурному специалисту.

Расписка о рассрочке

Расписка является очень важным документом, особенно когда один человек одалживает деньги другому. Более того, ежедневно производятся тысячи финансовых операций. Например, кредитование, займ. Поэтому расписка о рассрочке платежа становится более популярной. Пример составления расписки, форма написания и образец шаблона приведены ниже.

Форма документа

Заем — это то, что человек занимает заранее у кого-то с обещанием вернуть долг ему. При покупке в рассрочку эмитенту денег выплачивается первоначальная сумма. В рассрочку по кредиту покупатель сначала оплачивает небольшую сумму, а затем выплачивает оставшуюся в рассрочку.

Прежде всего, расписка о рассрочке долга может быть короткой или длиной. Оформление документа — очень важная задача. Рассрочка производится в соответствии с законами или правилами страны. Написание расписки о рассрочке платежей очень важно. Потому что она фиксирует деньги, которые были заплачены. Также сумму, которую нужно еще выплатить.

Более того, ставятся подписи обеих сторон, чтобы можно было убедиться, что они согласны с изложенной информацией. Тем не менее, во избежание финансовых ошибок или недоразумений, полезно написать эффективную расписку. Форма заполняется от руки или печатается на компьютере.

Оформление расписки

Пример оформления расписки о рассрочке платежа:

  • Прежде всего при написании расписки о рассрочке сначала пишется название документа.
  • Более того, указывается серийный номер, если есть чек.
  • Имя и фамилия плательщика.
  • Сумма сума заплаченных денег прописывается перед именем заемщика.
  • Под именем плательщика указывается перечисления денег.
  • Очень важно отметить, что вы взяли эти деньги в качестве части займа, который кредитор взял ранее.
  • Также прописывается характер оплаты. Например, наличные или чек.
  • Теперь пишется имя получателя.
  • Название компании и номер телефона, а также дату получения взноса.
  • Более того, процент, если имеется.
  • Указывается полученная сумма денег и остаток.
  • Напишите все условия вашего бизнеса в конце квитанции.
  • Обязательно пишется способ оплаты.
  • Как только подписывается обоими лицами, расписка о рассрочке становится официально действующей.

Настоятельно рекомендуется, чтобы соглашение было нотариально заверено или, по крайней мере, засвидетельствовано и подписано беспристрастной третьей стороной. Это облегчает защиту в суде и снижает вероятность того, что документ будет подделан позже.

Рассрочка платежей

Если бизнес покупает или продает товары для последующей доставки, заключается сделка с договором купли-продажи. Более того, чтобы минимизировать путаницу и недоразумения, составляется расписка о рассрочке.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Например, если заказывается пять столов для офисов, используется расписка о рассрочке. Прежде всего, который устанавливаются условия: цена покупки, дата доставки, способ оплаты и так далее. В этом конкретном документе указывается, что покупатель будет платить в течение нескольких месяцев или лет. Продавцы также могут указать точный график платежей.

Автомобиль в рассрочку

Прежде всего, расписки о рассрочке автомобилей различаются. Тем не менее, они могут содержать одну и ту же информацию, например:

  • имя покупателя;
  • адрес;
  • контактная информация;
  • номер водительских прав.

Информация о поставщике в основном включает следующее:

Более того, обязательно записывается вся информация об автомобиле, например:

  • состояние (новое или подержанное);
  • марка, модель и год;
  • цвет;
  • количество цилиндров;
  • идентификационный номер транспортного средства;
  • номер двигателя;
  • информация о пробеге (если автомобиль используется).
  • стоимость предложения;
  • рассрочка (если возможен авансовый платеж и рассрочка платежа);
  • баланс и другие соответствующие условия, применимые к оплате транспортного средства.
  • подписи сторон.

Квартира в рассрочку

Прежде всего расписки о рассрочке не должны быть сложными. Тем не менее в них детально описываются условия как для покупателя, так и для продавца. Когда все условия договора, включая оплату, выполнены, продавец обязан передать право собственности на имущество покупателю.

Расписка о рассрочке на покупку недвижимости включает в себя следующие реквизиты:

  • Наименование продавца и покупателя. Если их несколько, записывается информация всех сторон.
  • Описание имущества.
  • Более того, покупная цена и детали финансирования.
  • Страховая или денежная сумма в зависимости от требования.
  • Возможность аннулирования расписки в случае провала сделки.

Источник: http://ru.facebusinessman.com/obraztsy-dokumentov/raspiski/raspiska-o-rassrochke.html

Образцы оформления рассрочки, предоплаты и расписки при покупке квартиры

Существует множество способов, как оплатить квартиру в сделке купли-продажи. Разнообразие поможет подобрать именно тот вариант, который подходит для конкретного договора.

Выбираем, как оплатить недвижимость

Прежде всего, нужно ответить на вопросы:

  1. Какой суммой располагает покупатель?
  2. Готов ли покупатель взять кредит под покупку жилья?
  3. Какой срок для оплаты может предоставить продавец?

От ответов на эти вопросы зависит выбор конкретного варианта оплаты.

Порядок расчетов по договору купли-продажи, в том числе, когда передаются деньги, в итоге выбирают сами стороны, особенно если происходит покупка без ипотеки и банк не может диктовать свои условия.

Варианты передачи денег

Квартиру можно оплатить следующими способами:

  • Рассчитаться частично по предоплате.
  • Единовременно передать всю сумму (оставшуюся часть суммы) после регистрации права собственности на покупателя наличными, через банковскую ячейку, аккредитив, счет эскроу или депозит нотариуса (наиболее безопасный расчет при покупке).
  • Рассчитаться в рассрочку.

В качестве расчета при покупке можно использовать собственные средства, кредитные или субсидии. При покупке за наличные в обязательном порядке составляется расписка.

Посмотреть бланк ДКП через банковскую ячейку можно здесь.

Скачать образец договора купли-продажи (оплата наличными до регистрации частично) по этой ссылке.

В этой статье рассмотрим особенности предоплаты и рассрочки.

Другие интересные материалы по теме:

Подробнее расскажем, чем отличаются предварительные соглашения об авансе и задатке.

Актуальная пошаговая инструкция купли-продажи квартиры на вторичном рынке

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Читайте так же:  Больничный во время отпуска компенсация

Предоплата

При покупке квартиры условие о предоплате квартиры прописывается как аванс или задаток в предварительном договоре купли-продажи. Может быть заключено и отдельное соглашение о задатке (авансе), однако удобнее прописывать все условия в ПДКП.

Задаток или аванс

Задаток включается в ПДКП, чтобы скрепить предварительную договоренность финансово. Суть задатка следующая:

  1. Покупатель в подтверждение серьезности своих намерений передает продавцу заранее оговоренную сумму. При заключении основной сделки эта сумма засчитывается в оплату квартиры.
  2. Если в будущем покупатель отказывается заключить сделку, деньги, переданные в задаток, ему не возвращаются.
  3. Если же продавец отказывается от сделки, то он возвращает покупателю сумму задатка в двойном размере.

Не путайте задаток с авансом, это далеко не равнозначные понятия.

Аванс – это просто первый платеж по договору. Он не защищен законом, как задаток. Если сделка сорвется, аванс нужно будет вернуть.

Некоторые продавцы включают в договор условие об авансе плюс штрафные санкции, которые позволяют им удержать часть аванса в случае срыва сделки, например:

«Если Покупатель необоснованно отказывается от покупки квартиры, то аванс ему не возвращается. Сумма аванса в таком случае удерживается Продавцом»

Это прямой обход закона, искусственная подмена понятий аванса и задатка. Условие может не устоять в суде. Называйте все формы платежа своими именами, чтобы в будущем избежать проблем.

Образец условий соглашения

Важно, какая формулировка использована в договоре. Условие о задатке формулируется так:

«В обеспечение заключения основного договора купли-продажи Покупатель выплачивает Продавцу задаток в размере ___________________ (____________________) рублей. Задаток выплачивается наличными денежными средствами в момент подписания настоящего предварительного договора, о чем Продавец выдает Покупателю расписку. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты квартиры по основному договору купли-продажи.»

Условие об авансе формулируется следующим образом:

«Покупатель выплачивает Продавцу аванс в размере ___________________ (____________________) рублей. Аванс выплачивается наличными денежными средствами в момент подписания настоящего предварительного договора, о чем Продавец выдает Покупателю расписку. Сумма аванса засчитывается в счет оплаты квартиры по основному договору купли-продажи.»

Две эти формулировки отличаются только наименованием платежа, однако именно от формулировки зависит правовая природа выплаченных денег.

Когда отдавать деньги

Чаще всего сумма предоплаты передается после заключения предварительного договора купли-продажи и до передачи документов на государственную регистрацию. Сумма аванса (задатка) может быть любой, она устанавливается сторонами самостоятельно с учетом конкретной ситуации.

Например, если продается квартира по цене в 2 500 000 рублей, обремененная ипотекой в размере 2 000 000 рублей, то задаток для снятия залога может составлять 2 000 000 рублей.

В среднем же в качестве предоплаты передается сумма до 50% от стоимости жилья.

В основном договоре купли-продажи нужно отразить, что предоплата была произведена определенным способом и в определенный момент времени.

Риски предварительной передачи

  1. Если продавец откажется от заключения основной сделки, нужно будет возвращать сумму предоплаты.

Некоторые продавцы не хотят этого делать добровольно, поэтому за защитой прав придется обращаться в суд. В этом случае очень важно, как была прописана предоплата в договоре. Задаток возвращается в двойном размере, а аванс – в одинарном.

  1. Если регистрация права собственности не состоится, то в некоторых случаях придется возвращать деньги в судебном порядке.

Чтобы избежать рисков, нужно прописать в основном договоре купли-продажи соответствующие гарантии продавца:

«Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемая квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременена, в доверительное управление, в аренду, коммерческий найм, в качестве вклада в уставной капитал не передана, право собственности Продавца на указанную квартиру никем не оспаривается.

Продавец гарантирует отсутствие притязаний в отношении отчуждаемой квартиры третьих лиц, в том числе иных наследников (по закону или по завещанию), пользователей по завещательному отказу. Продавец подтверждает, что у третьих лиц в отношении отчуждаемой квартиры не имеется прав пользования, в том числе на основании завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением, и на момент подписания настоящего договора в указанной квартире никто, в том числе несовершеннолетние лица, не зарегистрирован».

Достаточно сильной мотивацией для продавца станет такое условие:

«Стороны настоящего договора, руководствуясь статьями 421, 461 ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения настоящего договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, или вследствие нарушения прав третьих лиц (со стороны Продавца), которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия указанной квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести на имя Покупателя равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе населенного пункта, или в противном случае предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке на момент расторжения договора, а также возместить Покупателю все понесенные им убытки, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.»

Договор купли-продажи в рассрочку: пример

Оплата в рассрочку предусмотрена как на первичном, так и на вторичном рынке. При покупке нового жилья условия рассрочки согласовываются с застройщиком. Подписывая соглашение, обратите внимание на срок рассрочки, даты внесения платежей и штрафные санкции за несоблюдение сроков оплаты.

На вторичном рынке тоже можно применить рассрочку. Соответствующее условие включается в договор купли-продажи. Важно составить график платежей, определить их размер и штрафные санкции за нарушение этих условий.

«Стороны достигли соглашения об оплате квартиры в рассрочку. В соответствии с достигнутым соглашением, Покупатель обязуется произвести оплату квартиры, путём передачи денег Продавцу в следующие сроки:

  • сумму в размере _____ (цифрами и прописью) в срок до (дата);
  • сумму в размере _____ (цифрами и прописью) в срок до (дата);
  • сумму в размере _____ (цифрами и прописью) в срок до (дата);
  • сумму в размере _____ (цифрами и прописью) в срок до (дата).

Денежные средства передаются Покупателем Продавцу наличными, о чем Продавец выдает Покупателю расписку.

Обязанность Покупателя оплатить квартиру считается исполненной с момента полной оплаты стоимости, указанной в п. ____ настоящего договора.»

«За нарушение условий об оплате, в том числе в случае просрочки очередной оплаты или оплаты в меньшем размере, чем установлено настоящим Договором, Покупатель обязуется оплатить неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки».

Залог продавца

При оплате в рассрочку чаще всего устанавливается залог продавца, ведь продавец рискует остаться без недвижимости и без оплаты. Условие о залоге считается согласованным и, соответственно, залог возникает, когда:

  1. В основном договоре купли-продажи нет никаких упоминаний о залоге. Тогда он возникает в силу закона.
  2. В договоре прямо предусмотрено, что залог возникает.
Читайте так же:  Южная корея армия призыв

Если в договоре указано, что залог не возникает на стороне продавца, то при регистрации он не будет зарегистрирован.

Прописать условие о залоге можно в основном договоре купли-продажи отдельным пунктом, отдельного соглашения об этом составлять не нужно.

Для включения в договор можно использовать следующую формулировку залога:

«С момента передачи квартиры и до полной ее оплаты квартира признается находящейся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем обязанности по оплате. Расходы по государственной регистрации снятия обременения правом залога в полном объеме возлагаются на Покупателя.»

Регистрация залога происходит в Росреестре автоматически при государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. В выписке из ЕГРН в разделе обременений будет указано, что квартира находится в залоге у продавца.

Как и когда передается расписка

Расписку о приеме наличных нужно составлять каждый раз при передаче денег. Этот документ составляется продавцом собственноручно. В расписке должно быть указано:


  • дата и место составления расписки;
  • имена, паспортные данные и адреса сторон;
  • переданная сумма;
  • основание передачи – за что заплачены деньги;
  • указание на отсутствие претензий;
  • подпись продавца и расшифровка.

Бланк расписки при покупке (продаже) квартиры вы найдете по ссылке.

Подлинник расписки передается покупателю, копию продавец может оставить себе. Лучше, если продавец полностью напишет расписку от руки – это поможет при проведении почерковедческой экспертизы в случае суда.

Расписку к договору купли-продажи составляйте сразу. Это единственное доказательство того, что деньги действительно были переданы.

В некоторых случаях участники сделки на последней странице договора купли-продажи отмечают произведенные платежи. В этом плане расписка обладает большей юридической силой, поскольку обладает всеми необходимыми реквизитами.

Источник: http://kapremont.expert/kvartira/kuplya-prodazha/oplata/opredelyaem-sposob-prodazhi-kvartiry.html

Скачать образец расписки о рассрочке в формате DOC

Скачали бесплатно документ? Был полезным? Вот и хорошо 🙂

☀ Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России и стран СНГ. На сайте собраны лучшие и новые бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз от представителей, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2018-2019 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Источник: http://biznes-prost.ru/raspiska-o-rassrochke.html/skachat-obrazec-raspiski-o-rassrochke-v-formate-doc

Как написать расписку о рассрочке платежа товара

Добавлено в закладки: 0

Расписка о рассрочке это скорее не самостоятельный, а вспомогательный документ, который очень часто является дополнением к основному документу, и вноситься в него как приложение. По причине того, что ежечасно по всему миру происходят тысячи финансовых операций, таких как кредиты, займы, выплаты и прочие, его популярность только возрастает.

Зачастую только рискованны продавцы идут на использование рассрочки для продажи своих товаров. Покупателям же наоборот, данный вариант покупки кажется более привлекательным и доступным. Для того, чтобы сохранить надежное партнерство между сторонами и в тоже время защитить себя, расписка о рассрочке становиться важным инструментом. Ее преимущества касаются как покупателя, так и продавца. Продавцы товаров таким образом повышают и ускоряют товарооборот, а круг покупателей становиться все шире, по причине того что большинство не имеет сразу полной суммы для выплаты общей стоимости товаров. Если продавец налагает определенную процентную ставку за платежи, или штрафные санкции за просроченные сроки, он получает таким образом источник дополнительного пассивного дохода.

Составляя расписку, на составителе лежит обязанность оговорить все тонкости вопроса и записать их в письменной форме. К таким особенностям относятся следующие детали:

  • выплата частичной суммы, которая будет происходить поэтапно;
  • количество платежей, которые плательщик планирует совершить для того, чтобы полностью покрыть сумму покупки;
  • промежутки времени, в которые плательщик будет производить выплату каждого платежа;
  • установленные даты, в которые покупатель обязуется вносить как поэтапные платежи, так и полную сумму за покупку;
  • размер процентов, если продавец таковые предусматривает по договору;
  • вид валюты, в которой продавец ожидает получить полную сумму оплаты предоставляемого товара.

Форма написания документа отличается произвольным стилем и не имеет определенные законом правила для оформления документа.

Однако для того, что грамотно составить расписку, требуется соблюдать определенные правила. Такие правила касаются сохранения порядка изложения обязательной информации и сами необходимые данные, без которых расписка утратит вою законную силу.

Расписка должна иметь корректные сведения обоих участников договора. В ней должна быть отображена следующая информация:

  • название документа;
  • ФИО каждого лица;
  • паспортные данные и адрес прописки обеих сторон;
  • число, месяц и год, когда был составлен договор между сторонами;
  • сумма денег цифрами и прописью во избежание неправильного толкования;
  • число, месяц и год, в который расписка была составлена;
  • в завершении, сторона составившая расписку ставит подпись, а рядом расшифровку к ней.

Отличия рассрочки и кредита состоят в следующем. Когда речь идет о кредитном обязательстве, следует помнить, что в таком случае задействованы три стороны: покупатель, продавец и кредитная организация. Выходит, что покупатель платит не только за товар, но и оплачивает услуги кредитной компании, в результате чего сталкивается с немалой переплатой. Когда же речь идет о рассрочке, покупатель имеет дело только с продавцом и покупает товар за фиксированную сумму, не переплачивая за него. Однако, продавец может предъявить определенные условия, которые покупатель обязуется исполнять.

Читайте так же:  Неправильный расчет алиментов

Если продавец продает в рассрочку автомобиль, то в таком случае он должен дополнительно к прочим документам составить доверенность на имя будущего владельца, чтобы тот мог начать пользоваться транспортным средством до полной его оплаты. Таким образом, расписка остается на сохранении у продавца, а доверенность у покупателя.

Если продавец осуществляет продажу автомобиля или иного транспортного средства в рассрочку, в расписке должны быть указанны подробные сведения о товаре. А именно:

  • марка машины;
  • год выпуска, его цвет, ВИН и ПТС;
  • обязательство касательно выплаты окончательной суммы;
  • размер суммы подлежащей полной оплате;
  • определение сроков, в которые покупатель должен будет внести полную сумму для покупки авто;
  • полные реквизиты и подпись продавца, а также покупателя в конце документа.

Поскольку продажа бытовой техники, машин, цифровых новинок, недвижимости и прочих товаров несет больший риск для продавца, именно он должен быть осведомлен о возможных рисках и вариантах того, каким образом он может сам себя обезопасить.

Для начала, стоит принять во внимание тот факт, что физлица не имеют законного права продавать товары в рассрочку, расписка в данном случае то же не является гарантией установления правоты и справедливости в пользу продавца. Конечно, это не значит, что если кто-то решит продать телевизор соседу в рассрочку, то его осудят за совершаемые действия. Важно лишь помнить, что физлица не имеют такого юридического права, а значит в случае непорядочного отношения покупателя – будут лишены защиты правовых органов.

Чтобы расписка о рассрочке имела законную силу и дала защиту продавцу, он должен позаботиться о том, чтобы в ней были отображены следующие сведения о покупателе:

  • заполучить гарантии платежеспособности покупателя;
  • продавать товар покупателю там, где он имеет фактическое место проживания;
  • получить первый взнос за товар в размере 25% от его общей стоимости;
  • обозначить сумму минимального платежа;
  • зафиксировать сроки для внесения каждого отдельного платежа и погашения общей стоимости товара;
  • предоставить товар для покупки только в том случае, если его стоимость не превышает размера трехмесячной заработной платы покупателя;
  • определить сроки для внесения платежа за товар на полгода или год, а в случае продажи транспортного средства отечественного производства, продлить данный срок до пяти лет.

Если продавец меняет график для внесения выплат, решает начислить проценты или штрафные санкции, то данные изменения для начала следует обсудить со своим партнером, и только потом внести их в содержание расписки по факту взаимного соглашения.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Оплата денежных платежей может производиться одним из двух наиболее распространенных видов. Например, покупатель может передавать сумму частичного платежа лично на руки продавцу, после чего продавец должен писать расписку о получении каждого платежа, и каждая сторона будет ставить там свою подпись.

Другой вариант касается оплаты платежей не банковскую карту. Плательщик сможет оплачивать счет и каждая из сторон сможет независимо друг от друга собирать чеки об оплате товара.

Тот вид, которым плательщик планирует пользоваться для погашения рассрочки, должен быть письменно зафиксирован в содержании расписки.

В большинстве случаев расписка на рассрочку за покупку недвижимости составляется на период от одного до двух лет. Содержание расписки:

  • внесение данных об оплаченном задатке в сумме 50 % от общей стоимости недвижимости;
  • сроки для выплаты каждого платежа и для внесения окончательной суммы общего платежа;
  • минимальный размер ежемесячных оплат;
  • перечень непредвиденных обстоятельств, которые позволят без проблем и недопонимания перенести платеж на иной период оплаты.

Следует помнить, что рассрочка, особенно когда дело касается покупки дорогостоящих товаров, машин или недвижимости, может выступать лишь в качестве дополнения к договору купли-продажи.

Гражданским кодексом предусматривается, что расписка составляется в письменной форме, если сумма займа, переданного одним физическим лицом другому, превышает 10 000 рублей. Это обязательное условие: в противном случае документ не будет иметь юридической силы.

Соответственно, если сумма займа меньше 10 000 рублей, то граждане могут заключить устную договоренность об условиях займа и сроках его возврата. Но вне зависимости от суммы займа, вы всегда можете составить расписку в письменной форме. Далее должны идти сведения о том, какая сумма дается в долг и под какие проценты.

Если речь идет о сумме в российских рублях, то здесь все понятно.

Большинство людей оформляют сделку по продаже автомобиля как передачу собственности по генеральной доверенности.

Однако, если вы желает оформить всё как положено и стать полноправным владельцем своего автомобиля стоит заключить сделку купли-продажи. Купля-продажа автомобиля в рассрочку регламентируется §1 главы 30 ГК РФ .

Перед покупкой автомобиля необходимо обратить внимание не только на его технические характеристики, но и на другие моменты, связанные с оформлением права собственности на него, именно на: Долги, точнее их отсутствие.

Все налоги должны быть полностью оплачены, иначе вы станете их правопреемником.

Право собственности продавца на покупаемую вами автомашину.

Тем более что откладывать деньги на приобретение той же квартиры в банк, не перспективно, так как инфляция растет быстрее, чем происходит начисление процентов по вкладам. Поэтому, одним из вариантов приобретения квартиры является вариант ее покупки с рассрочкой платежа.

Другими словами, за приобретенную квартиру покупатель обязуется отдавать деньги частями в течение определенного периода.

В этом случае продавец становится кредитором, а на покупателя ложится бремя заемщика.

Читайте так же:  Снять дисциплинарное взыскание

Какие же достоинства и недостатки рассрочки платежа по договору купли-продажи квартиры появляются у покупателя и продавца? Итак, к очевидному плюсу покупки квартиры в рассрочку стоит отнести тот факт, что не требуется собирать документы, которые бы попросил банк от своих кредиторов, касающиеся уровня их заработной платы.

Риелтор продавца может предложить вам заключить договор задатка.

Смысл его в том, что в случае вашего отказа от сделки вы этот задаток теряете.

А в случае отказа продавца — он должен возвратить задаток в двойном размере.

Кроме того, по закону сторона, отказавшаяся от сделки, возмещает второй стороне понесенные убытки. Мы не рекомендуем заключать договор задатка, поскольку покупателю он невыгоден. Всегда есть вероятность того, что ваша ситуация изменится: банк не одобрит эту квартиру, срочно потребуются деньги и т.

п. Поэтому лучше все-таки иметь возможность забрать свой аванс.

Шансы, что продавец передумает, тоже есть, но они меньше.

Елена, особо чего то для Вас, продавца, в договоре и процедуре нет. чтобы описать поэтапное внесение денег можно, например, включить следующий пункт в договор Денежные средства в сумме _______________________ руб являются личными и передаются продавцу в день подписания настоящего договора.

Оставшаяся сумма _______________________руб за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности.

И здесь возможны следующие варианты оформления сделки:

  1. Покупатель выдает продавцу задаток, который представляет собой часть причитающихся по предстоящей сделке денег, а оставшаяся часть должна быть выплачена в оговоренный сторонами срок при подписании договора купли-продажи. Оформляется такая сделка составлением письменного соглашения о задатке;
  2. Стороны заключают договор купли-продажи в рассрочку, в котором указывается, какая часть денег уплачена при подписании договора купли-продажи, и в какой срок должна быть уплачена оставшаяся стоимость.

Рассмотрим теперь отличия указанных вариантов, а также, какой из них выгоден для каждой из сторон сделки.

«Примерная форма договора купли-продажи товара в рассрочку»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

Имя файла документа:

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Источник: http://kredit-za.ru/rassrochka/kak-napisat-raspisku-o-rassrochke-platezha-tovara

Расписка на дом в рассрочку

Советы юристов:

2.2. Марина! У Вас предполагается сделка с недвижимостью. И Вы думаете, что на стене сайта такие вопросы решаются?

Вам нужно обратиться за помощью к опытному юристу очно или дистанционно по электронной почте. Никто бесплатно работать на Вас не будет, но очное обращение обойдётся в десятки тысяч рублей, по электронной почте — как договоритесь.

10.1. Что можно сделать? Помогите разобраться, пожалуйста.

Нужно с иском обращаться в суд и взыскивать средства. Ждать дальше бессмысленно.

22.1. Может ли он вернуть себе дом без моего согласия?

НЕТ, конечно.
К судебному заседанию — постарайтесь найти деньги.

28.1. Добрый день!

Пропишите в договоре условие, что в случае систематической (более 2 раз) не выплаты в установленный договором срок суммы, продавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор купли — продажи путем направления письменного уведомления покупателю. Договор купли — продажи считается расторгнутым в день получения Уведомления.

Источник: http://www.9111.ru/%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B8/%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D0%B2_%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BA%D1%83/

Как составляется расписка о рассрочке?

Расписка о рассрочке – это односторонний письменный документ, удостоверяющий факт получения, либо передачи в будущем, каких-либо материальных ценностей.

Обязательным условием надлежащего оформления является указание в расписке данных лица, принимающего на себя обязательство, а величина обязательства – сумма, прописана цифрами и прописью, от руки.

Сделки, с применением расписки о рассрочке

Самым распространенным видом является приобретение автомобиля и оформление сделки путем составления договора. Это практично и поможет обезопасить себя при покупке и возможных негативных последствий, связанных с приобретением. В этом случае лучше подготовить нормальный договор купли-продажи, где будут прописаны стороны покупателя и продавца.

Письменное обязательство о рассрочке не противоречит условиям договора, а наоборот дополняет его и конкретизирует. Например, при производстве оплаты частями или перечислением аванса. Документ составляется в момент расчета, для фиксации события передачи денежных средств или обязанности передать их в будущем, определив предельный срок, либо событие, которое должно неизбежно наступить.

Особенности продажи автомобиля в рассрочку

Важные особенности состоят в том, что сумма распределяется по частям, на условиях, которые должны быть заранее определены. Приобретая автомобиль в рассрочку, могут быть предусмотрены равные платежи пропорциональные сроку рассрочки, а также предоплата, либо аванс в нервных процентных долях. Все это должно быть предусмотрено условием о рассрочки платежа в соответствующем пункте договора.

В этом случае и продавцу и покупателю необходимо обезопасить себя от недобросовестных действий со стороны контрагента. Расписка в данном случае будет выступать гарантом намерений по выплате денег и обязательствах возврата денег в случае судебного спора, например, по качеству.

Допустим, в расписке указали, что сумму покупатель получил в полном объеме, значит, сделка будет считаться действительной, и при необходимости может быть подана претензия на возврат денег обратно покупателю, если будет установлено, что продавец продал заведомо некачественный или непригодный для эксплуатации товар.

Поэтому особенно важно при составлении расписки или договора придерживаться основных правил их составления и заполнения.

Документы для оформления сделки. Сначала следует определиться, между какими лицами планируется заключение сделки? Разумеется, если это юридическое лицо, то ни о какой расписке речи идти не может, в таком случае организация, как правило, предоставляет гарантийное письмо. Расписка имеет место быть, когда сторонами выступают физические лица, либо индивидуальный предприниматель.

Читайте так же:  Уход с работы без разрешения

Основные документы, которые следует обязательно проверить:

  1. Паспорт физического лица;
  2. ИНН;
  3. Паспорт технического средства (ПТС) на авто;
  4. Свидетельство транспортного средства, необходимо убедиться, чтобы владелец и продавец было одно и то же лицо;
  5. Доверенность на представление интересов (см.п.4).

Для того, чтобы составить договор, который будет защищать интересы сторон, в нем обязательно нужно указывать паспортные данные продавца и покупателя, делать это нужно при предъявлении самого документа, а еще лучше обменяться копиями, при желании, владелец может заверить свою копию.

Также в реквизитах можно указать ИНН, ведь с продажи, возможно, придется платить налог (возможно, что позже понадобится справка о доходах для предоставления в ИФНС).

Существенным условием любого договора является его цена и порядок оплаты, поэтому необходимо предусмотреть, как именно нужно погасить долг покупателю, в тоже время предусмотреть, чтобы покупатель получил имущество и связать эти два условия так, чтобы интересы обеих сторон были соблюдены.

Возможно, что покупателю для получения права пользования автомобилем, нужно будет внести первоначальный взнос или только половину первого взноса от общей суммы. Также важна форма платежа, то есть способ передачи денежных средств: наличный или безналичный. Получение денег при помощи наличных, нужно отразить в расписке.

Для удостоверения этого факта можно прибегнуть к помощи свидетелей, которые своими подписями подтвердят реальный расчет. В случае безналичного перечисления, пропишите банковские реквизиты получателя платежа. После оплаты сохраняйте квитанции об оплате, либо запросите в банке отчет по произведенной операции.

В тексте желательно прописать условие о переходе права собственности (не путать с правом пользования) с момента внесения последнего платежа по обязательству.

Обязательно пропишите предмет договора, какой автомобиль продается, его марка, модель, государственный регистрационный знак, цвет, мощность автомобиля, год его выпуска, состояние салона.

В конце текста желательно вставить фразу: «мною прочитано лично» и подпись.

Для того чтобы правильно составить документ о рассрочке, необходимо понимать специфику его юридической силы, и соблюдать определенные требования и правила оформления расписки. Её составляет лицо в подтверждение какого-либо факта.

Право и законодательство рассматривают расписку, как односторонний документ, и в этом важное отличие расписки от договора, либо акта приема-передачи. Распиской продавец подтверждает, что полностью согласен с выполнением перед ним обязательства должника.

Если сторона оплатила только половину первого взноса, целесообразно попросить об этом расписку. Расписка о рассрочке должна быть написана собственноручно (о чем также можно сделать пометку).

Практические советы

  1. Пишите или просите написать документ собственноручно, это важно, так как позволит провести почерковедческую экспертизу;
  2. Укажите место составления документа и его дату;
  3. ФИО, данные паспорта, прописка или место временной регистрации, контактные данные, всё это должно быть указано и проверено;
  4. Денежные суммы пишутся цифрами, а в скобках обязательно указываются прописью, также как и денежная валюта;
  5. В тексте должно быть конкретно прописано, что подтверждается этой распиской;
  6. Укажите дату окончания срока предоставления рассрочки;
  7. По возможности, удостоверьте расписку подписями свидетелей либо у нотариуса;
  8. Не оставляйте пустографы, чтобы исключить возможность туда что-либо дописать.

Как избежать мошенников?

Чтобы ничто не омрачило радость покупки, поэтому ниже приведены советы о том, как избежать мошенников.

Вот несколько практических и юридических нюансов, чтобы максимально обезопасить себя от злоумышленников:

Надлежащее оформление документа – это гарантия того, что в будущем, при споре по различным основаниям, суд встанет на Вашу сторону. Бремя доказывания лежит на инициирующей стороне, поэтому, чем больше письменных доказательств будет представлено, тем вероятнее положительный исход дела.

Источник: http://oraspiske.ru/vidi/raspiska-o-rassrochke

Расписка о рассрочке

  • Как правильно написать расписку о продаже автомобиля в рассрочку без переоформления?
  • Нужно правильно написать расписку о рассрочки автомобиля? Помочь можете.
  • Как правельно составить расписку о продаже ларька деньги в рассрочку.
  • Сколько стоит заверить расписку о продаже машины в рассрочку?
  • Имеет ли срок давности расписка о продаже авто в рассрочку?
  • Расписка о долге в суде
  • Расписка о выплате
  • Расписка о возврате
  • Расписка о передаче
  • Расписка о долге денег

Советы юристов:

5.3. Доброго времени суток
Покажите документы юристу на платной консультации. У вас не долговая расписка, чтобы говорить о сроке давности. Но если расписка не соблюдается. Деньги за автомобиль Необходимо взыскать в течение трёх лет после окончания сроков по расписке

Удачи Вам. Анна Титова.

9.1. Уважаемый Артур г. Оренбург!
В данном случае рекомендую вам заключить Договор купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ) с условием Отсрочки (Рассрочки) уплаты за неё.

При этом, Стороны договора вправе в качестве Приложения к Договору купли-продажи квартиры подписать График платежей за квартиру.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.11.2018 г.

13.1. Алексей! В Вашей ситуации нужно разбираться юристу. Там масса сложностей и «подводных камней». Если не хотите остаться в дураках, то обратитесь за помощью к юристу очно или дистанционно по электронной почте. Будете заниматься самодеятельностью, потом пожалеете. И вспомните мои слова, когда будет уже поздно.

26.2. Здравствуйте.
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Расписку нужно составить по требованию закона.

27.1. Доброго времени суток

Безусловно полиция должна отказать в возбуждении уголовного дела
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.9111.ru/%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B8/%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0_%D0%BE_%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%B5/

Расписка рассрочки платежа
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here