Приказ по военной ипотеке 245 с изменениями

Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации»

Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245
«Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации»

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 2017 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 27 октября 2017 г. — Приказ Министра обороны РФ от 22 сентября 2017 г. N 582

1. Утвердить Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации (приложение N 1 к настоящему приказу).

2. Назначить Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации регистрирующим органом.

3. Руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации организовать осуществление функций Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона.

4. Возложить на директора Департамента финансового планирования Министерства обороны Российской Федерации организацию формирования предложений в проект федерального бюджета на очередной год и плановый период и распределения объемов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на текущий год на реализацию мероприятий накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5. Признать утратившими силу приказы Министра обороны Российской Федерации согласно Перечню (приложение N 2 к настоящему приказу).

6. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра обороны Российской Федерации, отвечающего за организацию жилищного обеспечения.

Временно исполняющий обязанности
Министра обороны
Российской Федерации
генерал армии

Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 мая 2017 г.

Регистрационный N 46865

Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 мая 2017 г.

Регистрационный N 46865

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 30 мая 2017 г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Приказ Министра обороны РФ от 2 июля 2018 г. N 374

Изменения вступают в силу с 4 августа 2018 г.

Приказ Министра обороны РФ от 22 сентября 2017 г. N 582

Изменения вступают в силу с 27 октября 2017 г.

Источник: http://base.garant.ru/77668611/

О порядке получения сведений о состоянии именных накопительных счетов участниками НИС

Функции ведения реестра участников НИС и, соответственно, выдачи уведомлений о включении в реестр, содержащих информацию о присвоенном регистрационном номере участника НИС, дате возникновения основания для включения в реестр и другую персональную информацию, возложены на регистрирующие органы федеральных органов исполнительной власти, в которых военнослужащие проходят военную службу.

В соответствии с п. 4 Правил предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655, уполномоченный федеральный орган ежегодно, до 31 марта, направляет в федеральные органы исполнительной власти (федеральные государственные органы), в которых законом предусмотрена военная служба, информацию о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы по форме, утверждаемой уполномоченным федеральным органом.

Порядок предоставления участникам накопительно-ипотечной системы информации о состоянии их именных накопительных счетов устанавливается соответствующими федеральными органами исполнительной власти (федеральными государственными органами), в которых законом предусмотрена военная служба:

в Минобороны России – приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (пункты 32 – 36 данного приказа);

в Росгвардии – приказом Росгвардии от 14 марта 2017 г. № 79 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации» (пункты 36 – 38 данного приказа);

в МЧС России – приказом МЧС России от 6 августа 2009 г. № 459 «Об утверждении порядка предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России информации о состоянии их именных накопительных счетов»;

в ГУСП – приказом ГУСПа от 2 февраля 2015 г. № 4 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Службы специальных объектов при Президенте Российской Федерации» (приложение № 7 к данному приказу);

в Генпрокуратуре России – приказом Генерального прокурора России от 28 февраля 2017 г. № 128 «О реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в органах военной прокуратуры» (пункты 35 – 36 данного приказа).

Предоставление информации Учреждением о состоянии именного накопительного счета участникам НИС не осуществляется в связи с ошибками, возникающими по причине несоответствия данных, вводимых в личном кабинете военнослужащими (несоответствие даты возникновения основания для включения в реестр, несоответствие данных регистрационного номера), а также в связи с тем, что Учреждение не уполномочено доводить данные, полученные от регистрирующего органа, до военнослужащего посредством сети Интернет и электронной почты во избежание получения указанной информации третьими лицами.

Источник: http://www.rosvoenipoteka.ru/obyavleniya/o_poryadke_polucheniya_svedeniy_o_sostoyanii_imennih_nakopitelnih_schetov_uchastnikami_nis

Приложение N 24. Сведения об участниках НИС, достигших 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, и изъявивших желание погасить регистрационную запись об ипотеке в пользу Российской Федерации на приобретенное жилое помещение (жилые помещения)

Приложение N 24
к Порядку (п. 78)

Регистрационный номер участника НИС

Дата рождения участника НИС

Ф.И.О.(при наличии), личный номер участника НИС

Паспортные данные участника НИС

Адрес приобретенного участником НИС жилого помещения

Примечания: 1. При приобретении участником НИС нескольких жилых помещений в графе 6 указывается адрес каждого жилого помещения.

2. Каждый лист сведений подписывается командиром воинской части, ответственным должностным лицом и начальником кадрового органа.

> N 25. Сводные сведения об участниках НИС, достигших 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном.

Содержание Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://base.garant.ru/71687060/16f0bc93bc49d7b0245ff95f15ee03eb/

Приказ Министра обороны РФ от 24.04.2017 № 245

29 мая 2017 года Минюстом России зарегистрирован Приказ Министра обороны РФ от 24.04.2017 года № 245, которым установлен новый порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных силах Российской Федерации.

1. При включении в число участников накопительно -ипотечной системы при оформлении документов в орган жилищного обеспечения вместо ранее представляемых сведений об участнике — предоставляется личная карточка участника.
2. Заявление участника НИС о выплате денежных средств, дополняющих накопления подается не после издания приказа на увольнение, а после исключения из списков части в 3х месячный срок непосредственно в орган жилищного обеспечения, вместо ранее установленной процедуры подачи заявления через командира войсковой части.
3. Из перечня документов, необходимых для принятия решения о выплате денежных средств, дополняющих накопления — исключены сведения из Росреестра.
4. На командование части возложена обязанность в течение 7 рабочих дней с момента исключения участника НИС из списков личного состава части выдавать последним документы, необходимые для принятия решения жилищным органом о выплате денежных средств, дополняющих накопления.

Источник: http://vkapk.ru/statyi/prikaz-ministra-oborony-rf-ot-24-04-2017-245/

Соцобеспечение

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в вооруженных силах Российской Федерации»

1. Утвердить Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации (приложение № 1 к настоящему приказу).

2. Назначить Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации регистрирующим органом.

3. Руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации организовать осуществление функций Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона.

4. Возложить на директора Департамента финансового планирования Министерства обороны Российской Федерации организацию формирования предложений в проект федерального бюджета на очередной год и плановый период и распределения объемов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на текущий год на реализацию мероприятий накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5. Признать утратившими силу приказы Министра обороны Российской Федерации согласно Перечню (приложение № 2 к настоящему приказу).

6. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра обороны Российской Федерации, отвечающего за организацию жилищного обеспечения.

Временно исполняющий

обязанности Министра обороны

Источник: http://sc.mil.ru/social/culture/documents/[email protected]

Нюансы закона о военной ипотеке

Правительство Российской Федерации старается максимально заботиться о военнослужащих и их семьях. Для этого созданы специальные государственные программы. Одной из них является военная ипотека.

Основные понятия

Сам закон о военном ипотечном кредитовании появился в 2004 году (ФЗ номер 117). Этот закон базируется на следующих законодательных документах:

• Конституция Российской Федерации.
• Инструкции Центрального Банка.
• Законы о бюджете до 2020 года.
• Постановления Правительства Российской Федерации.

Основная задача законопроекта — предоставить военнослужащим самостоятельно выбирать место жительства и ценовую категорию недвижимости.

Военная ипотека — это целевой проект. Денежные средства по сертификату можно потратить исключительно на приобретение жилья или улучшение жилищной ситуации.

Изменения в законе за 2019 год

Законодательная база в нашей стране меняется постоянно. Закон о военной ипотеке не является исключением. С момента его выхода правок и изменений в нём насчитывалось 17 раз. Последняя правка была сделана 3 августа 2018 года. В законе имеется семь глав и 36 статей.

Постановления Правительства

Основные постановления, регламентирующие военное ипотечное кредитование:

Ведомственные приказы

История закона

Закон об ипотеке был принят 5 августа 2004 года, но применять на практике стали только с 2005 года. Главная задача — обеспечить недвижимостью особую категорию граждан, а именно военнослужащих.

Рефинансирование ипотечного кредитования

Абсолютно любой человек может рефинансировать свой ипотечный кредит. Главные задачи такой процедуры:

• Снизить ставку по кредиту.
• Продлить ипотечный контракт.
• Получить отсрочку в выплатах.

Рефинансирование популярно у тех военных, которые уже закончили службу в армии, а это означает, что выплаты на индивидуальный счёт прекращаются. Чтобы военнослужащий смог без проблем и вовремя платить взносы по ипотеке, ему стоит пойти в банк и попросить пройти процедуру рефинансирования.

Правила участия в программе

Участвовать в таком проекте могут только определённые лица:

• Военные, начавшие служить в рядах армии с 2005 года.
• Военные, которые вышли из запаса и стали служить с 2005 года.
• Военные, проходящие службу по долгосрочному договору.
• Военные, проходящие срочную службу и заключившие договор повторно после 2005 года.
• Сотрудники ФСБ.
• Сотрудники МЧС.
• Военнослужащие, которые вынуждены покинуть ряды армии в связи с болезнью или травмами.
• Сотрудники Министерства Обороны, уволенные после расформирования воинской части.

Гражданские служащие, солдаты и сержанты, проходящие срочную службу, не могут участвовать в программе. Сделать это можно по прошествии трёх лет с даты заключения контракта. Для этого им понадобится:

1. Подать рапорт о намерении участвовать в проекте.
2. Принести ксерокопии паспорта и договора.
3. Ожидать очереди на занесения данных в реестр и получения персонального номера военного.
4. Военный включается в реестр.
5. Спустя три года он имеет право впервые использовать накопления для первоначального взноса по ипотеке.

Если военнослужащий решает прервать договор, то он больше не может участвовать в программе, а также пользоваться накоплениями. Исключениями здесь являются лица, которые отслужили непрерывно десять лет.

Список необходимых документов

Когда военный накапливает определённую сумму на первоначальный взнос, то он может оформлять ипотеку. Для этого нужны следующие документы:

• Заявка на ипотечный кредит.
• Паспорт.
• Свидетельство о заключении брака.
• Свидетельство о рождении детей или паспорта.
• Бумаги, которые указывают на участие в программе.

Далее банк выделяет кредитные средства. Военный тогда уже может искать себе недвижимость.

Размер выделяемых средств

• Минимальная сумма — 300000 рублей.
• Максимальная сумма — 2400000 рублей.
• Период предоставления — от 3 до 25 лет.
• Возраст военного на момент закрытия кредита должен быть выше 45 лет.
• Министерство Обороны делает платежи только по ипотеке, а все остальные взносы осуществляются за счёт личных средств военного.
• Сумма, которая начисляется на персональный счёт военного, постоянно меняется.

Все выплаты по ипотеке делает корпорация «Росвоенипотека».

Принципы работы системы

Варианты реализации права на улучшение жилищных условий военного выглядят так:

• Можно открыть именной счёт.
• Накопить на нём денежные средства.
• Затем заключить ипотечный договор.
• Делать взносы по ипотеке.

Размер начислений ежегодно меняется. Здесь учитываются такие критерии:

1. Общая сумма платежей за предшествующий год.
2. Уровень инфляции.
3. Прогнозы правительства на будущий год.

Что должны делать уполномоченные службы:

• Составлять списки участников программы.
• Информировать о смене места прохождения службы военного.
• Формировать данные об общем количестве участников программы.
• Сообщать военным о включении или исключении их из реестра.
• Начислять сумму на персональный счёт каждого военнослужащего.

Права государственного органа:

Куда потратить накопленные средства?

1. Приобретение дома/квартиры.
2. Покупка земельного участка с домом.
3. Первоначальный взнос по ипотеке.
4. Оплата взноса в случае долевого строительства.
5. Погашение уже имеющейся ипотеки.

Условия по выплатам следующие:

• Срок службы военнослужащих должен быть не менее 20 лет.
• Военнослужащий должен быть уволенным из армии минимум 10 лет назад.
• Достижение военнослужащим максимального возрастного ограничения на прохождение службы в армии.
• Неспособность военного состоять в рядах армии в связи с болезнью.

Инвестирование денежных средств

Законом о военной ипотеке предусмотрены определённые пути для осуществления инвестиционной деятельности. Все эти пути строго ограничены.
Куда можно направить денежные средства:

1. Ценные государственные или региональные бумаги.
2. Акции отечественных или иностранных эмитентов.
3. Депозиты кредитных организаций, находящиеся в открытом доступе.
4. Ипотечные ценные акции.

Главная цель доверительного управляющего — осуществление финансовой деятельности с помощью накоплений. Но делать это нужно, строго действуя условиям контракта.
Обязанности доверительного управляющего:

• Контроль над финансами.
• Не допускать сделок, которые запрещены законодательством Российской Федерации.
• Индивидуально осуществлять финансовую деятельность.
• Не заключать контракты под залог доверенного ему материального имущества, а также не передавать его другим лицам.

Управляющий не имеет права свободно распоряжаться доходами, полученными в ходе инвестиционной деятельности. За это он получает фиксированный процент, который оговаривается в момент подписания контракта.

Контроль, надзор и регулирование системы

Основной законодательный акт, призванный регулировать и контролировать систему, — это ФЗ номер 117. В нём указан полный перечень всех уполномоченных служб, которые функционируют в данной сфере. Одним из ключевых органов здесь является Министерство Обороны Российской Федерации. Выполняет контролирующую функцию здесь Центральный Банк Российской Федерации.

Исходя из вышеперечисленных фактов можно смело сказать, что в стране создана полноценная система, позволяющая военным осуществлять свои права на приобретение недвижимости. Закон всегда стоит на стороне военнослужащих, готов защищать их интересы. Главная задача военных — это должным образом нести воинскую службу. Если он не исполняет эти условия, то больше не сможет участвовать в такой государственной поддержке.

Источник: http://fms21.ru/zakonodatelstvo/zakon-o-voennoj-ipoteke.html

Изменения в накопительно-ипотечной системе военнослужащих

Порядок реализации военной ипотеки в Министерстве обороны регламентируется новым Приказом.

10 июня 2017 года вступил в силу Приказ МО РФ № 245 от 24.04.2017 года. Данный Приказ полностью заменяет ранее действовавший Порядок, утвержденный Приказом № 166 от 28.02.2013 года. Новый Порядок по военной ипотеке в Минобороны введен в связи с наличием большого количества внесенных в последние годы изменений в накопительно-ипотечной системе.

В частности, в новом Порядке указан уточнённый перечень документов, подаваемый участником НИС на получение денежных средств, дополняющих накопления (прим. – допсредства, допы). Из обязательных документов на получение допов в соответствии с Постановлением № 686 исключены такие документы, как: выписки из ЕГРП, выписки из домовой книги, финансовые лицевые счета. Стоит отметить, что ранее, до вступления в силу Приказа № 245, с военнослужащих неправомерно требовали предоставление данных документов, не смотря на то, что Постановление, регламентирующее выплату допсредств, было изменено еще в конце 2016 года.

Также новый Порядок реализации военной ипотеки в МО РФ включает в себя процедуру снятия обременения в пользу РФ с жилья, купленного по военной ипотеке, при наступлении у военнослужащего военной выслуги 20 лет, в т.ч. в льготном исчислении. Стоит отметить, что снять обременение в пользу РФ при продолжении военной службы участник НИС может только в случае, если военная ипотека полностью погашена, т.е. участником НИС выполнены все обязательства по кредитному договору.

Кроме того, Приказ № 245 содержит ряд дополнительных уточнений, определений и приложений относительно Порядка реализации НИС в Минобороны.

Обращаем внимание участников НИС-военнослужащих МО РФ, что с 10.06.2017 года Приказ № 166 от 28.02.2013 года утратил свою силу, и все действия связанные с накопительно-ипотечной системой, должны осуществляться на основании Приказа № 245 от 24.04.2017 года. Не секрет, что военнослужащим нередко приходится сталкиваться с некомпетентностью лиц, участвующих в процессе реализации НИС. Зачастую не все «инстанции» своевременно владеют актуальной нормативно-правовой базой по накопительно-ипотечной системе, и к участникам НИС предъявляются требования устаревших документов. Настоятельно рекомендуем следить за всеми изменениями в НИС самостоятельно и защищать свои права. Требование заинтересованными органами каких-либо документов на основании Приказа № 166 после 10 июня 2017 года будет являться нарушением закона и прав военнослужащих-участников НИС.

Также хотим довести до наших читателей что 8 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации № 1085 внесен ряд изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Ознакомиться с указанными изменениями можно перейдя по ссылке

Скачать постановление Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2017 года № 1085 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»

Источник: http://milurist.ru/2017/09/22/nis-2/

Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245
«Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации»

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 2017 г., 2 июля 2018 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 4 августа 2018 г. — Приказ Минобороны России от 2 июля 2018 г. N 374

1. Утвердить Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации (приложение N 1 к настоящему приказу).

2. Назначить Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации регистрирующим органом.

3. Руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации организовать осуществление функций Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона.

4. Возложить на директора Департамента финансового планирования Министерства обороны Российской Федерации организацию формирования предложений в проект федерального бюджета на очередной год и плановый период и распределения объемов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на текущий год на реализацию мероприятий накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5. Признать утратившими силу приказы Министра обороны Российской Федерации согласно Перечню (приложение N 2 к настоящему приказу).

6. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра обороны Российской Федерации, отвечающего за организацию жилищного обеспечения.

Временно исполняющий обязанности
Министра обороны
Российской Федерации
генерал армии

Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 мая 2017 г.

Регистрационный N 46865

Обновлен порядок реализации накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах РФ. Отметим следующие нововведения.

Включен раздел, в котором определены действия по формированию и предоставлению сведений о не имеющих задолженности участниках НИС, общая продолжительность службы которых составляет 20 лет и более, в т. ч. в льготном исчислении, изъявивших желание погасить регистрационную запись об ипотеке в пользу Российской Федерации на приобретенное жилье. Установлена процедура направления заявлений для погашения регистрационной записи.

Предусмотрены положения по своевременному погашению задолженности участника НИС при выплате денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Уточнен ряд понятий.

Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 мая 2017 г.

Регистрационный N 46865

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 30 мая 2017 г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Приказ Министра обороны РФ от 2 июля 2018 г. N 374

Изменения вступают в силу с 4 августа 2018 г.

Приказ Министра обороны РФ от 22 сентября 2017 г. N 582

Изменения вступают в силу с 27 октября 2017 г.

Источник: http://base.garant.ru/71687060/

Документы

1. Утвердить Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее — Порядок) (приложение № 1 к настоящему приказу).

2. Возложить на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее — регистрирующий орган) функции по формированию и ведению реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации (далее — участники НИС), предоставлению участникам НИС информации о состоянии их именных накопительных счетов, подготовке сведений о количестве участников НИС для формирования бюджетной проектировки, предоставлению сведений об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, подготовке сведений о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации и изъявивших желание реализовать это право, по организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по выплате участникам НИС или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

3. Возложить на Департамент бюджетного планирования и социальных гарантий Министерства обороны Российской Федерации функции по формированию предложений в проект федерального бюджета на очередной год и плановый период и по распределению объемов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на текущий год на реализацию мероприятий накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

4. Признать утратившими силу приказы Министра обороны Российской Федерации согласно Перечню (приложение № 2 к настоящему приказу).

5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра обороны Российской Федерации, отвечающего за вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Министр обороны Российской Федерации генерал армии

Источник: http://doc.mil.ru/documents/quick_search/[email protected]

Порядок получения средств, дополняющих накопления

Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (далее – дополнительные денежные средства), предусмотрена пунктом 3 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон).

Правила выплаты дополнительных денежных средств определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686.

В Минобороны России порядок выплаты дополнительных денежных средств установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (далее – Порядок).

В соответствии с пунктом 61 Порядка дополнительные денежные средства выплачиваются участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет, увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;

После издания приказа об увольнении с военной службы участник НИС подает рапорт через воинскую часть (ответственное должностное лицо воинской части) в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) на получение дополнительных денежных средств.
Участники НИС воинских частей, дислоцируемых на территории города Москвы и Московской области, направляют рапорт в первый отдел ФГКУ «Западрегионжилье».

К рапорту (заявлению) прилагаются следующие документы:

а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) выписка из домовой (поквартирной) книги и копия финансового лицевого счета с места жительства участника НИС и всех членов его семьи;

в) копии паспорта гражданина Российской Федерации и всех членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;

г) справка о составе семьи участника НИС;

д) справка об общей продолжительности военной службы;

е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);

ж) письменное согласие участника НИС о возврате задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти либо квитанция о перечислении указанных средств на счет уполномоченного федерального органа исполнительной власти (при наличии задолженности перед уполномоченным федеральным органом).

В рапорте о выплате дополнительных денежных средств участник НИС указывает:

а) фамилию, имя, отчество, регистрационный номер участника НИС, почтовый адрес, контактный телефон;

б) сведения о том, что получатель дополнительных денежных средств не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом;

в) получателя денежных средств и его платежные реквизиты;

д) наименование и почтовый адрес финансового органа, в котором участник НИС состоял на финансовом обеспечении на день исключения его из списков личного состава воинской части по последнему месту военной службы.

Командование воинской части (ответственное должностное лицо воинской части) обязано в установленный срок выдать участнику НИС необходимые справки и выписки, сообщить почтовые адреса и наименования органа финансового обеспечения и регионального управления жилищного обеспечения, в которых состоит на обеспечении воинская часть, а также при необходимости заверить копии документов, которые прилагаются к заявлению (рапорту).

Размер дополнительных денежных средств рассчитывается от даты исключения участника из списков личного состава воинской части до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет в календарном исчислении.

Расчет размера дополнительных денежных средств производится воинскими частями (ответственными должностными лицами воинских частей) и региональными управлениями жилищного обеспечения.

Региональное управление жилищного обеспечения организует работу по проверке документов, представленных участниками НИС, и принимает решение о выплате либо об отказе в выплате дополнительных денежных средств, о чем оно уведомляет участников НИС в письменной форме.

Решение о выплате участнику НИС дополнительных денежных средств региональное управление жилищного обеспечения направляет в орган финансового обеспечения, в котором участник НИС состоял на финансовом обеспечении на день исключения его из списков личного состава воинской части.
Руководители органов финансового обеспечения при получении указанных документов проводят проверку представленных документов и направляют в Департамент бюджетного планирования и социальных гарантий Минобороны России бюджетную заявку на истребование в установленном порядке необходимых для осуществления выплаты дополнительных денежных средств лимитов бюджетных обязательств с приложением заверенной копии решения регионального управления жилищного обеспечения о выплате участнику НИС дополнительных денежных средств и копий документов, послуживших основанием для принятия решения о выплате.

Дополнительные денежные средства выплачиваются в трехмесячный срок начиная со дня поступления заявления в письменной форме от участника НИС с просьбой о получении выплаты.

Источник: http://www.rosvoenipoteka.ru/uch/iskluchenie_iz_reestra_nis/poryadok_polucheniya_sredstv_dopolnyaushih_nakopleniya

Военная ипотека приказ 245

Приказы Минобороны по жилищному обеспечению

1. Офицеры, окончившие военное образовательное учреждение, начиная с 1.01.2005 г. Те, кто получил звание до этого срока, так же имеют право на участие в НИС, но для этого им необходимо изъявить свое желание в письменном виде.
2. Офицеры запаса, призванные или добровольно поступившие на службу после 1.01.2005 г.
3. Мичманы и прапорщики, чей стаж до января 2005 года составлял не менее трех лет.
4. Солдаты, матросы, старшины и сержанты, заключившие после января 2005 года второй по счету контракт, и выразившие желание стать участником НИС.
5. Военнослужащие, получившие образование в военных образовательных учреждениях и получившие звание офицера в период обучения в сроки от 1.01.2005 года до 01.01.2008 года, если звание было получено после января 2008, для вступления в НИС необходимо изъявить желание.
6. Военнослужащие, получившие звание офицера в связи с вступлением на должность, при наличии у него до 1.01.2005 года стажа меньше трёх лет. Если звание было получено до 1.01.2008 года, участником НИС можно стать изъявив желание.

Все документы проверяются до 5 числа следующего месяца, и сведения о лицах подлежащих включению в реестр направляются в регистрирующий орган. Если документы оформлены ненадлежащим образом или список их не полон, они возвращаются в течении 5 дней в воинскую часть для надлежащего оформления.

Новости по военной ипотеке

10 июня 2020 года вступил в силу Приказ МО РФ № 245 от 24.04.2020 года. Данный Приказ полностью заменяет ранее действовавший Порядок, утвержденный Приказом № 166 от 28.02.2013 года. Новый Порядок по военной ипотеке в Минобороны введен в связи с наличием большого количества внесенных в последние годы изменений в накопительно-ипотечной системе.

Также новый Порядок реализации военной ипотеки в МО РФ включает в себя процедуру снятия обременения в пользу РФ с жилья, купленного по военной ипотеке, при наступлении у военнослужащего военной выслуги 20 лет, в т.ч. в льготном исчислении. Стоит отметить, что снять обременение в пользу РФ при продолжении военной службы участник НИС может только в случае, если военная ипотека полностью погашена, т.е. участником НИС выполнены все обязательства по кредитному договору.

245 (166) Об утверждении порядка реализации НИС в Вооруженных Силах Российской Федерации

74. Дополнительные денежные средства перечисляются в безналичном порядке для возврата задолженности перед Учреждением для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), полученному участником НИС (членом его семьи) для оплаты жилого помещения, приобретаемого этим участником НИС (членом его семьи), либо на счет бывшего участника НИС (члена его семьи).

Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2020 г

*(8) Пункт 4 Правил предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 46, ст. 4671; 2006, № 44, ст. 4590; 2008, № 20, ст. 2369; 2009, № 6, ст. 750; 2012, № 6, ст. 668; 2013, № 38, ст. 4825; 2020, № 8, ст. 1132; № 47, ст. 6653; 2020, № 2 (ч. I), ст. 368).

письменное согласие бывшего участника НИС (члена его семьи) о возврате органом финансового обеспечения (финансово-экономическим органом), в котором участник НИС состоял на финансовом обеспечении на день исключения его из списка личного состава воинской части, задолженности участника НИС перед Учреждением либо квитанция о перечислении указанных средств на счет Учреждения (при наличии задолженности перед Учреждением).

Военная ипотека: что это, как оформить, условия получения в 2020-2020 году

Интересно, что право вступления в данную накопительную систему дается независимо от ситуации с жильем. То есть, если семья военного без квартиры или же каждый член семьи имеет в собственности личное имущество, то это никак не сказывается на критериях и условиях.

Еще одно существенное изменение – это выплата денежных средств. Речь идет о дополнительных накоплениях, которые качаются жилищного обеспечения. До приказа решение принималось командиром части. Действующий приказ №166 утвердил данные выплаты производить через региональные управления.

Федеральный закон 117 о военной ипотеке

Средства, для покупки жилья и оплаты кредита поступают от государства в течение всего срока службы. Эти накопления состоят не только из ежегодных взносов из федерального бюджета, но и из доходов от инвестирования денег в надежные предприятия.

Если военнослужащий решит заключить кредитный договор с банком, то по правилам ФЗ № 117 ему нужно написать заявление в ФГКУ «Росвоенипотека» на предоставление средств ЦЖЗ. После этого он получает свидетельство о праве распорядиться деньгами ЦЖЗ для приобретения жилья и может уже выбирать квартиру.

Приказ Министра обороны РФ от N 245 — Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации — (Зарегистрировано в Минюсте России N 46865)

Командиры воинских частей отвечают за своевременное выявление и учет военнослужащих, у которых возникло основание для включения в реестр, и военнослужащих, изъявивших желание стать участниками НИС, а также за рассмотрение рапортов военнослужащих о включении их в реестр и принятие по ним обоснованных решений.

в федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее — Учреждение), обеспечивающее функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализацию Министерством обороны функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом, — сведения об участниках НИС на бумажных и электронных носителях «*»;

Покупка квартиры по военной ипотеке: особенности, порядок действий

Купить квартиру по военной ипотеке в текущем году можно точно так же, как и ранее. Требования и процедуры остались практически неизменными. Разница – в увеличенном размере годового накопительного взноса (260 тыс. рублей) и в изменившихся по условиям банковских продуктах, параметры которых стали и разнообразнее, и выгоднее.

1. оформление свидетельства ЦЖЗ;
2. выбор банка и продукта, уточнение всех требований банка и условий оформления ипотеки;
3. подбор жилья и оформление предварительного договора участия в долевом строительстве (ДУДС);
4. оформление кредитного договора, открытие банковского счета, оформление договора ЦЖЗ, отправка документов в Росвоенипотеку;
5. решение вопроса в Росвоенипотеке (без участия заемщика), перечисление учреждением денег (части цены по ДУДС) на банковский счет заемщика и направление ему подписанного договора ЦЖЗ;
6. заключение ДУДС с застройщиком, регистрация договора и залога прав требования в пользу государства и банка;
7. предоставление оформленных документов по сделке и залогу в банк;
8. расчеты между банком и застройщиком за счет выделенных заемщику средств;
9. предоставление оформленных документов по сделке, залогу и кредиту в Росвоенипотеку;
10. после ввода объекта в эксплуатацию оформление акта приема-передачи и права собственности на жилье;
11. предоставление документов на собственность в Росвоенипотеку;
12. снятие залога после завершения расчетов по ипотеке.

Закон о военной ипотеке — вступление в НИС и последние изменения в 2020

Сумма государственной субсидии, которую получит военнослужащий, зависит от даты его вступления в НИС. Например, в 2005 году на лицевые счета зачислялось 37 000 рублей. Каждый год производилась индексация, в 2020 году размер взноса составлял 245 880 рублей, а в 2020 он будет равен 260 141 рублей.

Эти поправки в закон о НИС давно ожидались военнослужащими. Сейчас участники программы, ранее уволенные, получили возможность сохранить накопления в случаях восстановления на службе. Это правило действует для тех, кто увольняется по окончанию контракта или по заключению аттестационной комиссии.

Военная ипотека: как получить свидетельство участника НИС

Министерство обороны сформировало точный порядок оформления и получения данного свидетельства в виде приказа Минобороны от 28 февраля 2013 г № 166 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в ВС РФ». Переведя на понятный большинству язык, эти шаги выливаются в следующие:

Для военных желающих воспользоваться льготными условиями по ипотеке, стоит знать, как получить свидетельство участника НИС (накопительно-ипотечной системы). В этой статье мы напишем основные шаги, которые нужно сделать военнослужащему для получения им указанного сертификата. Ведь именно владение этим сертификатом открывает двери к получению желанной квартиры.

Источник: http://voprosiuristy.ru/zemlya/voennaya-ipoteka-prikaz-245

Дата начала публикации 29.05.2013 10:42:42