Домклик военная ипотека

Сегодня мы ответим на вопросы по теме: "Домклик военная ипотека" с профессиональной точки зрения с комментариями и выводами. Просьба все вопросы задавать дежурному специалисту.

Ипотека для военных

Суть программы «Военная ипотека».

Сбербанк предлагает программу «Военная ипотека», с государственной поддержкой для военнослужащих.

Создана программа «Военная ипотека» с целью социальной защиты для военных, а также проведения их право на жилье.

В Сбербанке существует 2 варианта ипотеки для военных:

  • Купля готового жилья.
  • Купля квартиры в новостройке.

Условия предоставления военной ипотеки Сбербанком.

Возраст заемщика для получения «Военной ипотеки» От 21 года до 45 лет (на момент погашения займа)
Валюта кредита Рубли
Сумма займа Не должна превышать:
  • 80% жилья, на которое берется кредит
  • 80% оценки эксперта, на приобретаемое жилье в ипотеку
Комиссия на выдачу займа Нет Обеспечение по займу Залог на приобретаемое жилье по кредиту Страхование В обязательном порядке Ставка по проценту 10,9% годовых Условия досрочного погашения Без ограничений

Два варианта кредитования для военнослужащих в Сбербанке.

В Сбербанке существует два варианта кредитования для военных:

Источник: http://sberbank-lichnyi-kabinet.ru/ipoteka-dlya-voennyx/

Жилье для военнослужащих: как работает военная ипотека?

Военнослужащие в России имеют возможность льготного приобретения жилья. Один из самых распространенных способов — участие в накопительно-ипотечной системе, которая помогает обеспечить военных жильем. Рассказываем, кто имеет право на получение военной ипотеки и как ее оформить.

Из этой инструкции вы узнаете:

  • Что такое накопительно-ипотечная система для военных.
  • Как оформить военную ипотеку.
  • Сколько времени займет оформление военной ипотеки.
  • Какую недвижимость можно купить по военной ипотеке.
  • На какую сумму и срок можно оформить военную ипотеку.
  • Что будет при увольнении со службы до погашения военной ипотеки.
  • Причины отказа в получении военной ипотеки.

Как работает ипотека для военных?

С 2005 года в России действует накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС). Ее участники имеют специальный счет, на который государство ежегодно перечисляет накопительный взнос. В 2019 году он составляет около 280 тысяч рублей. Через три года накоплений у военнослужащего появляется возможность использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотечному кредиту (займу). При этом пока идет служба, погашать кредит (заем) будет государство.

Эти законы регламентируют правила военной ипотеки:

  • Приказ Росгвардии от 14.03.2017 № 79 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации»;
  • Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2005 № 89 «Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба».

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Кто может стать участником военной ипотеки?

Участниками военной ипотеки могут стать военнослужащие в разных званиях, независимо от состава семьи, выслуги лет или наличия собственной недвижимости. Правда, те, у кого нет офицерского звания (например, сержанты, старшины, солдаты и мичманы), могут вступить в накопительную систему только со второго контракта о военной службе, если таковой был заключен после 1 января 2005 года.

Некоторые категории военнослужащих включены в накопительно-ипотечную систему в обязательном порядке, а другим надо написать рапорт на включение в реестр участников. Обязательно участвуют в военной ипотеке:

  • профессиональные военные, получившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, которым присвоено первое воинское звание офицера;
  • прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года и прослужившие по контракту не менее 3 лет;
  • офицеры, призванные на военную службу из запаса;
  • военнослужащие, поступившие на службу по контракту и получившие звание офицера после 1 января 2008 года;
  • а также иные категории военнослужащих, согласно ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Добровольное участие в военной ипотеке могут принять:

  • сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;
  • лица, окончившие военные вузы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года;
  • мичманы и прапорщики, отслужившие более 3 лет на момент 1 января 2005 года;
  • а также иные категории военнослужащих, согласно ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Участниками программы военной ипотеки могут стать не только военные, но и сотрудники других силовых структур, например военизированные спасательные формирования МЧС, а также сотрудники МВД, ФСБ и ФСО.

На 1 января 2018 года в России было открыто 437 тысяч именных накопительных счетов участников НИС, на которых находилось 284,9 млн рублей накоплений

Как оформить военную ипотеку?

Оформить военную ипотеку можно в банке-партнере программы. Их полный список опубликован на сайте Росвоенипотеки.

Чтобы обратиться в банк с заявкой на ипотечный кредит, военному нужно получить свидетельство на право участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Для этого необходимо написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Свидетельство будет действовать шесть месяцев. В течение этого периода и требуется заключить договор с банком. Если не успеете это сделать, то придется оформлять свидетельство повторно.

Отправить заявку на получение кредита в АО «Банк ДОМ.РФ» в рамках продукта «Военная ипотека» можно на сайте

Для заполнения анкеты в банке требуется только свидетельство, паспорт и военное удостоверение, а вот документы, подтверждающие доход, не нужны. После получения одобрения нужно предоставить документы по недвижимости. Так как квартира или дом будут выступать залогом по кредиту, то требования к ним устанавливает кредитная организация. Если выбранный объект отвечает всем требованиям, подписывается кредитная документация и предварительный договор приобретения недвижимости (купля-продажа, договор долевого участия в строительстве (ДДУ).

Читайте так же:  Военная травма полицейского

После банк направит все документы в ФГКУ «Росвоенипотека», где они будут рассматриваться в течение 10 рабочих дней, если жилье приобретается на вторичном рынке, и 30 рабочих дней — при покупке в новостройке. При положительном решении заключается договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ), на банковский счет перечисляются деньги первоначального взноса и оформляется договор приобретения жилья (например, договор купли-продажи). Далее следует застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестр. Список документов для регистрации перехода прав собственности стандартный:

  • заявление о государственной регистрации прав собственности
  • паспорт покупателя;
  • договор приобретения жилья (например, договор купли-продажи или ДДУ);
  • кредитный договор;
  • квитанция об оплате госпошлины (2000 рублей);
  • закладная;
  • согласие второго супруга на покупку/продажу квартиры или дома (если применимо).

Как купить квартиру, читайте в инструкции спроси.дом.рф

Сколько времени займет оформление военной ипотеки?

Весь процесс оформления может занять около двух месяцев. Но максимальный срок ограничен сроком действия свидетельства на право участника накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Он составляет шесть месяцев. Чтобы ускорить процесс, лучше всего заранее начать присматривать жилье.

Какую недвижимость можно купить по военной ипотеке?

С помощью военной ипотеки можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, также возможна покупка дома или его части с земельным участком. Приобретаемая жилплощадь может находиться в любом регионе России без привязки к месту прохождения службы.

Купить квартиру в новостройке можно у застройщиков, аккредитованных банками-партнерами программы. Выбрать подходящий вариант можно на карте аккредитованных объектов строительства на сайте Росвоенипотеки

Если заинтересовавшего Вас объекта нет в списке аккредитованных Росвоенипотекой, возможно инициировать его добавление в список.

На какую сумму и срок можно оформить военную ипотеку?

Срок кредита ограничен предельным возрастом пребывания на военной службе — от 50 лет для военнослужащих, имеющих воинское звание (для военнослужащих женского пола – 45 лет) (ст. 49 Федерального закона 53-ФЗ). Таким образом, срок зависит от возраста заемщика или того, сколько заемщику осталось служить до пенсии. Оплачивать ежемесячные платежи во время службы за военного будет государство (в 2019 году платеж составит 23 334 рубля в месяц). Размер ежемесячного платежа ежегодно индексируется, т.е может быть оставлен на том же уровне или увеличен. Уменьшение платежа невозможно. Исходя из возможной суммы ежемесячного платежа и срока выплат, рассчитывается максимальная сумма кредита. Если ее недостаточно для покупки понравившейся квартиры, размер первоначального взноса можно увеличить за счет собственных средств или материнского (семейного) капитала.

целевых жилищных займа получили участники НИС с начала ee действия до 1 января 2018 года

Что будет при увольнении со службы до погашения военной ипотеки?

Если военный, который приобрел жилье через НИС, увольняется со службы по собственному желанию, из-за невыполнения условий договора или по льготным причинам менее чем через 10 лет службы, всю сумму использованных накоплений по военной ипотеке придется вернуть. При этом нужно обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека», чтобы урегулировать порядок возврата средств по договору Целевого жилищного займа – то есть первоначальный взнос и уже уплаченные платежи. Остаток ипотечного кредита (займа) придется погашать самостоятельно. Средства по договору ЦЗЖ необходимо вернуть государству в течение 10 лет. То есть придется ежемесячно вносить платежи и по ипотеке, и по возврату субсидии.

Этот порядок не распространяется на случаи, когда военный увольняется:

  • после службы сроком более 20 лет;
  • по состоянию здоровья – если военно-врачебная комиссия признала его не годным к службе;
  • после службы сроком более 10 лет по достижении предельного возраста, из-за проблем со здоровьем, в связи с организационно-штатными мероприятиями (сокращение) или по семейным обстоятельствам.

В этом случае вопрос с возвратом государству средств ЦЗЖ зависит от выслуги лет. Если военный отслужил более 20 лет, возвращать государству средства ЦЗЖ не придется (а если квартиру он не купил, то может использовать накопленные в системе НИС средства по своему усмотрению).

Если военный отслужил более 10 лет, он имеет право не возвращать использованные средства ЦЗЖ, кроме того, может получить дополнительную компенсацию от государства. После увольнения ипотечный кредит (заем) придется погашать самостоятельно или с использованием компенсации.

Какие еще есть нюансы у военной ипотеки?

  1. До момента погашения военной ипотеки жилье находится в залоге и у банка, и у государства (Росвоенипотеки).
  2. Если при покупке недвижимости не использовались личные средства военнослужащего, он не сможет получить имущественный налоговый вычет. Если же личные средства использовались, вычет можно применить – но только на сумму использованных личных средств, без учета полученной субсидии.
  3. Целевой жилищный заем можно использовать для погашения ипотечного кредита (займа), оформленного ранее.
  4. Нельзя оформить военную ипотеку на строительство дома. Но есть исключения: если военнослужащий не покупал недвижимость и отслужил 20 лет или уволился по льготным причинам после 10 лет службы, он сможет получить накопленные средства деньгами (ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»). В этом случае накопленные средства можно направить и на строительство дома.
  5. Воспользоваться накопительно-ипотечной системой обеспечения военнослужащих жильем можно, даже если у участника уже есть недвижимость в собственности.

Почему могут отказать в оформлении военной ипотеки?

Как и обычные заемщики, военнослужащие иногда получают от банков отказы в выдаче ипотечных кредитов (займов). Хотя военную ипотеку выплачивает государство, банк всё равно несет риски при выдаче кредита (займа), ведь в случае увольнения с военной службы досрочно заемщику придется выплачивать кредит (заем) самостоятельно.

Причинами отказа могут стать:

  • плохая кредитная история;
  • имеющиеся крупные кредиты (например, иной ипотечный кредит в другом банке);
  • покупка квартиры средствами военной ипотеки у родственников — банк может принять ее за попытку обналичить средства целевого жилищного займа;
  • ложная информация в заявлении на получение ипотечного кредита (займа).
Читайте так же:  Перечень документов в мвд на работу

В случае отказа можно попробовать подать заявку в другой банк или некредитную организацию.

Источник: http://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/ipoteka/zhile-dlya-voennosluzhashhih-kak-rabotaet-voennaya-ipoteka/

Как получить военную ипотеку

Военнослужащие могут оформить льготный кредит в Сбербанке на покупку готового или строящегося жилья.

Ставка по «Военной ипотеке» — от 9,5%

Сумма кредита — до 2 502 000 рублей

Первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости

Срок — до 20 лет

Что такое военная ипотека?

«Военная ипотека» предоставляется военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы, которые имеют право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ.

Для получения ипотеки на специальных условиях военнослужащий должен принять участие в накопительной системе и уже через 3 года может приобрести недвижимость.

Разницы в размерах накопительных взносов нет: офицеры, прапорщики, сержанты и солдаты получают одинаковую сумму — в 2019 году она составила 280 009 рубля в год. Сумма ежегодно устанавливается законом 415-ФЗ о федеральном бюджете.

Условия кредитования

Одновременно можно оформить только один ипотечный кредит, только на один объект недвижимости и только одним заемщиком.

Во время службы на счет военного переводятся выплаты, которые можно использовать в качестве первоначального взноса.

Кредит выдается до достижения военнослужащим 45-летнего возраста.

Долг по военной ипотеке выплачивает не сам военнослужащий, а Министерство обороны в течение срока его службы.

Если выбранная для покупки квартира окажется дороже, чем позволяют накопления, разницу в цене он оплачивает самостоятельно.

Кто имеет право на военную ипотеку?

Стать участниками программы накопительно-ипотечной системы (НИС) могут только военнослужащие по контракту.

  • Офицеры — выпускники военных вузов, которые заключили контракт после старта программы.
  • Офицеры, вышедшие из запаса и заключившие первый контракт. Прапорщики и мичманы, прослужившие три года с момента принятия закона.
  • Солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу (или заключили второй контракт) после старта программы.

    И иные военнослужащие, в соответствии с п.3 Постановления Правительства от 21 февраля 2005 №89.

    Через 3 года после участия в программе военнослужащий может подать рапорт о получении свидетельства о праве на ипотеку. Это свидетельство имеет идентификационный номер и выдается только на руки.

    На квартиру, приобретенную по программе военной ипотеки, может претендовать только военнослужащий.

    Ни супруга, ни дети не могут значиться собственниками этого жилья, пока ипотечный кредит не будет полностью погашен. Кроме того, после развода эта квартира не подлежит разделу — читать подробнее.

    Например

    Военнослужащий из Краснодара после развода планировал отказаться от квартиры в центре города в пользу бывшей жены и дочери. Однако, так как ипотечный кредит на квартиру был оформлен при помощи НИС, жилье находилось в залоге у государства, и военнослужащий не имел права ей распоряжаться. Военнослужащему пришлось досрочно погашать долг по ипотеке, чтобы иметь право оформить дарственную.

    Как подать заявку на военную ипотеку?

    1. Подать заявку на военную ипотеку можно онлайн на DomClick.ru. Для рассмотрения онлайн-заявки на кредит в личном кабинете ДомКлик потребуется паспорт и свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.

    2. Выбрать подходящую квартиру и отправить документы на недвижимость через сервис ДомКлик.

    3. После одобрения банк подготовит необходимые документы для передачи в «Росвоенипотеку».

    4. В банк нужно приехать всего 2 раза — для подписания договора с «Росвоенипотекой» и кредитного договора.

    А если уже есть квартира, можно получить военную ипотеку?

    Наличие жилья в собственности не лишает военнослужащего права на оформление военной ипотеки. Кроме того, после выплаты ипотеки можно приобрести еще одно жилье в ипотеку, если позволяют накопления.

    Например

    Офицер, включённый в программу военной ипотеки в 2005 году, через 11 лет воспользовался накоплениями и оформил ипотеку на квартиру в Санкт-Петербурге. Однако через несколько лет офицер решил приобрести еще одну квартиру в том же городе. Ранее, до 2016 года, наличие другого жилья в собственности лишило бы его права на получение денежных средств, дополняющих накопления. Но поправки к закону сняли это ограничение, и офицер смог купить вторую квартиру на личные средства.

    Что будет в случае увольнения со службы?

    В случае увольнения с воинской службы участнику программы придётся не только самостоятельно оплатить оставшиеся взносы, но и вернуть деньги, выплаченные государством по договору целевого жилищного займа. Исключения делаются только в том случае, если:

    • Общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, – двадцать лет и более.
    • Военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, уволен:

    — по достижении 45 лет

    — по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе

    — в связи с организационно-штатными мероприятиями

    — в связи с невозможностью проживания члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям в местности, в которой военнослужащий проходит военную службу

    -в связи с изменением места военной службы мужа-военнослужащего (жены-военнослужащей), связанным с необходимостью переезда семьи в другую местность

    — в связи с необходимостью постоянного ухода за больными родственниками или несовершеннолетними братьями или сестрами

    — в связи с необходимостью ухода за ребенком, не достигшим возраста 18 лет, которого военнослужащий воспитывает без матери (отца) ребенка

    • Военнослужащий уволен по состоянию здоровья — в связи с признанием военно-врачебной комиссией негодным к военной службе

    В случае смерти военного, государство продолжает выплаты вплоть до полного погашения кредитных обязательств.

    Запомнить

    «Военная ипотека» предоставляется только военнослужащим по контракту.

    Долг по военной ипотеке выплачивает не сам военнослужащий, а Министерство обороны в течение срока его службы.

    На квартиру, приобретенную по программе военной ипотеки, может претендовать только военнослужащий.

    Наличие жилья в собственности не лишает военнослужащего права на участие в программе «Военная ипотеки».

    Читайте так же:  Официальный дилер автокредит

    В случае смерти военного, государство продолжает выплаты вплоть до полного погашения кредитных обязательств.

    Источник: http://blog.domclick.ru/post/kak-poluchit-voennuyu-ipoteku

    Военная ипотека в Сбербанке: условия, процентные ставки и расчет суммы на калькуляторе

    В статье разберемся, как оформить военную ипотеку в Сбербанке. Узнаем, как рассчитать максимальную сумму и процентную ставку на калькуляторе, а также подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для получения ипотеки и собрали отзывы клиентов Сбербанка.

    Условия получения военной ипотеки в Сбербанке

    В 2018 году Сбербанк предлагает 2 программы ипотечного кредитования для военных. Минимальный первоначальный взнос — 15%. Можно купить готовые и строящиеся квартиры, таунхаусы и индивидуальные дома с земельными участками. Обеспечением по ссуде выступает залог приобретаемого жилья.

    Комиссия за выдачу ипотеки отсутствует. А страхование недвижимости от рисков утраты или повреждения обязательно. При этом страховка жизни не требуется.

    Программы и ставки

    Название программы Процент годовых Сумма кредита Срок
    Военная ипотека (новостройка) 9,5% до 2,33 млн руб. до 20 лет, но не более срока целевого жилищного займа
    Военная ипотека (готовое жилье) до 2,398 млн руб.

    Калькулятор военной ипотеки Сбербанка

    С помощью калькулятора на сайте банка можно рассчитать размер ипотечного кредита. Для этого достаточно указать стоимость недвижимости и сумму первого взноса.

    Пример. Стоимость квартиры составляет 2,8 млн р., первый взнос — 500 тыс. р., сумма кредита составит 2,3 млн р.

    Онлайн-заявка на ипотеку

    Можно подать заявку на военную ипотеку через сервис DomClick. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

    1. Выбрать на сайте Сбербанка в калькуляторе желаемый срок ипотеки, стоимость жилья и размер первого взноса.
    2. Зарегистрировать личный кабинет, используя специальную форму рядом с калькулятором или войти в него через Сбербанк Онлайн.
    3. Заполнить анкету с паспортными данными.
    4. Загрузить на сайт копию паспорта и свидетельства участника НИС.

    Заявка рассматривается в течение 6 дней. После этого банк сообщит свое решение в СМС, а далее процесс оформления ипотеки будет проходить через отделение банка.

    Как получить военную ипотеку

    Если Сбербанк одобрил ипотеку, у вас есть 90 дней на выбор недвижимости для покупки. При приобретении квартиры в новостройке стоит рассматривать только объекты недвижимости, аккредитованные банком, а при покупке жилья на вторичном рынке быстрее найти подходящий вариант с помощью сайта DomClick.ru.

    Недвижимость потребуется оценить в специализированной компании. На основании отчета об оценке Сбербанк примет решение о согласовании залога. Далее можно договариваться с продавцом и заключать сделку.

    Военную ипотеку необходимо зарегистрировать в Росреестре, а также в Росвоенипотеке. С договором купли-продажи и закладной надо обратиться сначала в МФЦ или отделение Росреестра, а после получения выписки из ЕГРН — в филиал Росвоенипотеки.

    Требования к заемщикам

    Приобрести жилье по программе «Военная ипотека» могут военнослужащие старше 21 года, являющиеся участниками НИС. Других требований Сбербанк не выдвигает, но каждая заявка рассматривается индивидуально.

    Необходимые документы

    На сайте ДомКлик или в отделении Сбербанка можно заполнить анкету на ипотеку для военнослужащих. Вместе с ней надо подготовить паспорт и свидетельство НИС.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    После одобрения заявки необходимо представить в банк:

    • паспорт продавца;
    • договор купли-продажи на недвижимость;
    • выписку из ЕГРН (необязательно);
    • технический/кадастровый план или паспорт (не нужен для квартир).

    Отзывы клиентов о военной ипотеке в Сбербанке

    Шестакова Лариса:

    Лобанов Богдан:

    Буров Георгий:

    «Условия военной ипотеки в разных банках очень похожи, но я решил сразу оформлять ее через Сбербанк, т. к. больше ему доверяю. Сотрудники банка меня проконсультировали и все рассказали очень подробно. Порадовало, что документов надо минимум собирать».

    Вишняков Александр:

    «Недавно я получил свидетельство НИС и решил оформить квартиру в ипотеку. Обратился в Сбербанк, наверное, больше по привычке. Одобрили кредит без проблем и выбранную квартиру согласовали тоже довольно быстро».

    Источник: http://kredit-online.ru/ipoteka/voennaya-ipoteka-v-sberbanke.html

    Исполните мечту о новом доме

    Оформите ипотеку Cбербанка без посещения офиса 1

    Продолжить оформление ипотеки

    Быстро — одобрение ипотеки онлайн

    Теперь для оформления ипотеки нужен только интернет. Любой вопрос с банком решается с помощью ДомКлик

    Больше никаких бумажных анкет, сложных расчетов и утомительных поездок в банк

    Зарплатным клиентам банка потребуется только паспорт, остальным — ещё пара документов 2

    Заявка за 5 минут, решение по кредиту — в течение 24 часов 3

    Подать заявку на ипотеку можно в любое время с мобильного телефона или компьютера

    Безопасно — гарантия ДомКлик от Сбербанка

    Позаботимся о защите ваших финансовых и правовых интересов

    Проведем расчеты между покупателем и продавцом 4

    Проверим недвижимость и дадим рекомендации для снижения рисков 5

    Оформим страховку на риск утраты права собственности на вашу недвижимость

    Просто — позаботимся о вашем комфорте

    Никакой бумажной волокиты. Занимайтесь любимыми делами, а наши специалисты возьмут все заботы на себя

    Менеджер поможет собрать документы и подготовиться к сделке

    Наши специалисты помогут решить любой вопрос по ипотеке 24/7

    Всего один визит в ближайший офис банка для подписания документов

    Решение квартирного вопроса для каждого

    Для семей с двумя и более детьми

    По программе господдержки

    • от 5% ставка по ипотеке
    • от 20% первоначальный взнос

    Для молодой семьи

    Покупка жилья для семьи, где один из супругов младше 35 лет

    • от 8,5% ставка по ипотеке
    • от 10% первоначальный взнос

    Ипотека плюс материнский капитал

    • от 8,5% ставка по ипотеке
    • от 10% первоначальный взнос

    Рефинансирование

    Снизьте ставку по ипотеке другого банка

    • от 9% ставка по ипотеке
    • от 15% первоначальный взнос

    Военная ипотека

    Приобретение жилья для военнослужащих

    • от 8,8% ставка по ипотеке
    • от 15% первоначальный взнос

    Подберите свою программу

    Ответьте на несколько вопросов и получите подходящее предложение по ипотеке Сбербанка

    Четыре простых шага к вашему новому жилью

    • Заполните и отправьте заявку онлайн, банк примет решение в течение дня 3
    • Подберите подходящую недвижимость, а мы поможем подготовиться к сделке
    • Приезжайте в удобное время на подписание документов в банк
    • Готовьтесь к новоселью!
    Читайте так же:  Списание кредиторской задолженности без налоговых последствий

    Миллионы покупателей по всей России уже исполнили мечту о собственном доме с помощью ДомКлик

    Получите решение по кредиту в течение дня

    • Создадим личный кабинет
    • Поможем подобрать ипотеку и заполнить анкету
    • Вы получите решение банка в течение дня! 3

    Задумались об ипотеке?

    Подберите подходящее жилье

    1. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195, Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, Генеральная лицензия ЦБ РФ №1481 от 11.08.2015 г.) Полная информация об ипотечном кредитовании ПАО Сбербанк, перечне программ, порядке оформления, тарифах, имеющихся ограничениях и иных условиях кредитования доступна на www.sberbank.ru/ru/person/credits/homenew.

    2. Полный список документов зависит от выбранной программы ипотечного кредитования, возраста заемщика, типа занятости и наличия созаемщиков по кредиту. Ознакомиться с полным перечнем документов возможно в личном кабинете ДомКлик самостоятельно или с помощью онлайн-консультанта. Личный кабинет доступен после регистрации на https://ipoteka.domclick.ru.

    3. Срок принятия решения составляет от пяти минут до трех рабочих дней. Если срок рассмотрения заявки превысит один рабочий день, вы получите СМС-уведомление.

    4. Услуга «Сервис безопасных расчетов» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, выше по тексту — Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015.

    Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием специального счета. Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом специального счёта, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.

    Источник: http://ipoteka.domclick.ru/

    10 главных вопросов о военной ипотеке

    Что такое военная ипотека?

    Это целевой кредит на покупку готового или строящегося жилья для военнослужащих, который субсидирует государство, а точнее специально созданное госучреждение — Росвоенипотека. Льготная ипотека по ставке 9,5% предоставляется военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС). Ежемесячно они получают субсидию, которую можно использовать для приобретения жилья в ипотеку.

    Средства перечисляются на счет военнослужащего — таким образом накапливается первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Далее сам долг по ипотеке выплачивает государство в течение срока службы военнослужащего.

    Кто может оформить военную ипотеку?

    Стать участниками программы накопительно-ипотечной системы (НИС) могут только военнослужащие по контракту.

    • Офицеры — выпускники военных вузов, которые заключили контракт после старта программы.
    • Офицеры, вышедшие из запаса и заключившие первый контракт. Прапорщики и мичманы, прослужившие три года с момента принятия закона.
    • Солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу (или заключили второй контракт) после старта программы.
    • И иные военнослужащие, в соответствии с п.3 Постановления Правительства от 21 февраля 2005 №89.

    Какую сумму можно получить участнику накопительной системы?

    Размер субсидии единый для всех военнослужащих, он ежегодно индексируется. В 2019 году сумма составила 280 009 рублей в год.

    Когда можно воспользоваться льготами?

    Для получения ипотеки на специальных условиях военнослужащий должен принять участие в накопительной системе и уже через 3 года можно оформить свидетельство участника НИС. С ним нужно обратиться с ним в банк для получения ипотечного кредита.

    В свидетельстве, кроме информации об участнике, указывается:

    • Накопленная к моменту оформления свидетельства сумма субсидии
    • Ежемесячный размер субсидии
    • И предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заём.

    Свидетельство действует 6 месяцев. За это время нужно успеть оформить документы и отправить их в Росвоенипотеку, чтобы государство перечислило накопленную субсидию в банк – это будет первоначальным взносом. После оформления кредита государство будет выплачивать ежемесячные платежи за военнослужащего.

    Какую сумму кредита можно получить от банка по военной ипотеке?

    От 300 000 до 2 502 000 рублей.

    Какую недвижимость можно приобрести?

    Кредит выдается на покупку:

    • готового жилья: квартиры, комнаты, жилого дома с землей или таун-хауса
    • строящегося жилья: квартиры в новостройке

    На какой срок можно оформить военную ипотеку?

    До 20 лет, при этом последний взнос военнослужащий должен сделать до наступления 45 лет. Дата будет прописана в свидетельстве НИС.

    Какой нужен первоначальный взнос?

    От 15% стоимости недвижимости. Первоначальный взнос оплачивается за счет накопленной на счете участника суммы. При этом если накоплений не хватает, военный может добавить собственные средства.

    Что будет в случае увольнения со службы?

    Участнику программы придётся не только самостоятельно оплатить оставшиеся взносы, но и вернуть деньги, выплаченные государством по договору целевого жилищного займа. Исключения делаются только в том случае, если:

    • Общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, – двадцать лет и более.
    • Военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, уволен:

    — по достижении 45 лет

    — по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе

    — в связи с организационно-штатными мероприятиями

    — в связи с невозможностью проживания члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям в местности, в которой военнослужащий проходит военную службу

    -в связи с изменением места военной службы мужа-военнослужащего (жены-военнослужащей), связанным с необходимостью переезда семьи в другую местность

    — в связи с необходимостью постоянного ухода за больными родственниками или несовершеннолетними братьями или сестрами

    — в связи с необходимостью ухода за ребенком, не достигшим возраста 18 лет, которого военнослужащий воспитывает без матери (отца) ребенка

    • Военнослужащий уволен по состоянию здоровья — в связи с признанием военно-врачебной комиссией негодным к военной службе
    • В случае смерти военного, государство продолжает выплаты вплоть до полного погашения кредитных обязательств.
    Читайте так же:  Делится ли военная ипотека при разводе

    Как оформить военную ипотеку?

    1. Подать заявку на военную ипотеку можно онлайн на DomClick.ru . Для рассмотрения онлайн-заявки на кредит в личном кабинете ДомКлик потребуется паспорт и свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.

    2. Выбрать подходящую квартиру и отправить документы на недвижимость через сервис ДомКлик.

    3. После одобрения банк подготовит необходимые документы для передачи в «Росвоенипотеку».

    4. В банк нужно приехать всего 2 раза — для подписания договора с «Росвоенипотекой» и кредитного договора.

    Источник: http://blog.domclick.ru/post/10-glavnykh-voprosov-o-voennoi-ipoteke

    Военная ипотека

    Приобретение жилья — очень важное решение! Любая покупка, а для квартиры это особенно актуально, начинается с оценки собственных финансовых возможностей. Покупка новой квартиры — вполне реалистичный проект. Надо только разумно соотносить свои запросы и возможности, искать подходящие Вам финансовые инструменты и не терять оптимизма!

    «Военная ипотека» — специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

    ЖК «Серебряные звоны-2» 3 корпус — покупка возможна с любым банком-партнером. Подробнее

    ЖК «Серебряные звоны-2» 4 и 5 корпуса – покупка возможна с Банком Зенит. Подробнее

    Наши преимущества

    Обратившись напрямую в компанию-застройщик ЮИТ вы можете получить полную информацию по выбранной Вами квартире и подать заявку на кредит!

    Сотрудники компании подберут для Вас самые выгодные ипотечные программы банков-партнёров. Застройщик сотрудничает по Военной ипотеке с крупными и надежными банками! Жилой комплекс «Серебряные звоны-2» в Звенигороде аккредитован РВИ.

    Все этапы сделки контролируют и сопровождают наши высококвалифицированные специалисты – от момента подачи заявки до полной оплаты договора, поскольку процесс приобретения с помощью Военной ипотеки достаточно долгий и требует предоставления дополнительных документов.

    ЮИТ СитиСтрой имеет богатый опыт работы с региональными покупателями и оформления покупки квартиры по Военной ипотеке. Регистрация Договора в подарок!

    Купить квартиру с ЮИТ по программе «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

    Схема этапов кредитования по продукту «Военная ипотека».

    Клиент приходит в компанию ЮИТ СитиСтрой резервирует понравившуюся квартиру и подает документы на Военную ипотеку.

    Пакет документов: заявление-анкета, паспорт гражданина РФ, свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. Такое свидетельство может получить только участник накопительно-ипотечной системы. По условиям этой системы государство перечисляет денежные средства на накопительный счет, и эти деньги станут первоначальным взносом при покупке жилья. Заемщик может привлечь также свои средства для первоначального взноса.

    После получения положительного решения компания согласовывает предварительный и основной Договор долевого участия.

    Далее банк дает свое заключение по объекту и подготавливает кредитную документацию, вызывает клиента на подписание. После подписания, документы заемщика направляются в Росвоенипотеку на проверку.

    Росвоенипотека отправляет подписанные со своей стороны документы в банк и перечисляет средства первоначального взноса на счет в банке. Далее проходит регистрация Договора долевого участия.

    После этого банк выдает кредитные средства и отправляет в Росвоенипотеку документы по целевому использованию кредита. Росвоенипотека получает эти документы и начинает ежемесячно перечислять деньги на счет для погашения кредита.

    На этом сайте

    Отдел продаж ЮИТ в Московском регионе

    Время работы:

    Понедельник – Суббота: 10:00-19:00

    Адрес:

    г. Москва, ул. Крылатские холмы, дом 30, корпус 9

    • Сведения носят рекламно-информационный характер
    • Отправить отзыв о сайте

    © 2020 YIT Corporation

    Сбор данных и куки файлы

    АО «ЮИТ СитиСтрой» (ОГРН 1057747059589, адрес г. Москва, ул.Крылатские Холмы, д.30, далее – «ЮИТ ») не осуществляет обработку персональных данных пользователей настоящего сайта, полученных через файлы cookie или через заполнение форм обратной связи иначе как описанным ниже образом.

    При заполнении формы обратной связи персональные данные, вставленные в обращение, поступают в компанию в виде электронного письма, после чего используются исключительно для связи с клиентом (звонок или ответное письмо). После этого все соответствующие персональные данные не используются в дальнейшем, не систематизируются, не хранятся в базах данных, не используются в иных целях, в том числе для прямой рекламы и т.п.

    При заполнении формы обратной связи на сайте заполнившее форму лицо и отправившее заявку считается автоматически давшим согласие на передачу своих персональных данных в Компанию с целью использования их только указанным выше способом.

    Файлы куки используются на сайте таким образом, что конфиденциальность пользователя не нарушается. Куки используются, в частности, для измерения и анализа с целью выяснить тип и объем использования сайта. ЮИТ не использует куки для выяснения личности пользователя. ЮИТ также не выясняет IP-адрес пользователя и не собирает никакую информацию, напрямую проясняющую личность пользователя, если эти данные не были добровольно отправлены на электронных бланках форм обратной связи при посещении сайта ЮИТ.

    Мы удаляем добровольно предоставленные индивидуальные сведения, такие как имена, адреса электронной почты и телефонные номера после использования их указанным выше образом для связи с клиентом. Файлы куки НЕ могут быть использованы ЮИТ для прямого маркетинга или для маркетинга на основе списков пользователей, а также для ремаркетинга.
    ЮИТ не предает Ваши персональные данные рекламодателям третьих сторон.

    Файлы куки не дают возможности посмотреть или скопировать данные записывающего устройства терминала пользователя, такие как данные жесткого диска. Пользователь может при желании отказаться принимать файлы куки в настройках своего Интернет-браузера, но это может привести к несрабатыванию страниц, и поэтому не рекомендуется. Пользователь может так же когда угодно удалить со своего терминального устройства куки, сохраненные Интернет-браузером.

    ЮИТ использует на своем сайте технологию, с помощью которой можно собирать определенную техническую информацию, такую как адрес Интернет-протокола, операционная система Вашего компьютера, использованный Вами браузер и возможные веб-сайты, указывающие на наш сайт. Эти данные не включают персональные данные и применяются для развития услуг ЮИТ.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://www.yit-moscow.ru/ipoteka/voennaia-ipoteka

    Домклик военная ипотека
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here